| |
|
|
Открытые аукционы
объёмов строительно-монтажных, проектно-изыскательских работ и
недвижимости.
Аукцион на понижение (голландский аукцион)
- аукцион, который предусматривает продажу на основе
понижения цены,
торги начинаются с наибольшей ставки, а потом она понижается, пока
кто-нибудь из покупателей не согласится ее заплатить.
Владелец лота
сам устанавливает верхнюю и нижнюю планку ее стоимости - ту сумму, до
которой готов уступать, и меньше которой при сделке получить не
согласен. Также продавец заранее оговаривает приемлемый шаг снижения
цены.
Участники аукциона сами определят
стоимость своего товара (квадратного метра) и услуг (СМР и ПИР). Так что
стартовая и финальная стоимость будут озвучены именно участниками
данного аукциона. Можно быть уверенным, что такой способ реализации
товаров и услуг придется по душе и покупателям, и продавцам. Первым
потому, что можно купить ниже среднерыночной цены, вторым - реализовать
товары и услуги, которые, при других условиях продажи, могла бы долгие
месяцы висеть «мертвым грузом».
Для продавцов аукцион привлекателен тем,
что они получают реальную возможность в условиях стагнации рынка
недвижимости достаточно быстро продать объекты практически по их
рыночной цене. Ведь цена по большинству объектов в ходе проведения
торгов явно не дойдёт до своего минимума.
Для покупателей также просматривается
несколько преимуществ: возможность по одновременному выбору из целого
ряда объектов; шанс купить выбранное ниже рыночной стоимости; достаточно
быстрое завершение сделки после проведения аукциона. Ведь все
выставляемые объекты будут уже подготовлены к продаже.
Коротко,
всё это можно сформулировать так:
-
продажа с
аукциона гарантирует получение продавцом недвижимости максимально
возможной на сегодня цены.
-
покупка на
аукционе гарантирует покупателю юридическую действительность и
неоспоримость сделки.
-
результаты
аукциона не могут быть оспорены лицами, не принимавшими участия в
торгах, в том числе не могут быть объявлены налоговыми органами
ничтожными.
-
продажа и покупка с аукциона исключает возможность налоговой
проверки по основаниям, установленным
ст. 40 Налогового кодекса РФ.
-
аукцион
являются гарантией продажи в день проведения торгов.
Перейти на страницу аукционов
строительно-монтажных и проектно-изыскательских работ и недвижимости
|
|
